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목동신시가지5단지 536동
매매 350,000 만원
4층/5층
3개 / 1개
114.18㎡
서향 / 35,대지지분27.8,파리공원뷰굿,재건축35P받을시5.5억환급예상
| 매물정보 | |
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| 매물소개 |
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♣조은부동산은 정직과 신뢰를 바탕으로 고객을 위해 항상 최선을 다하겠습니다. ♣언제든지 편하게 전화주세요~ 조은공인중개사사무소 ☎02-2647-0004 ☎010-5182-5549 ■이집의 특징 : 새로나옴 : 35,새로나옴,추천1순위,대지지분27.8평,재건축사업성최고, 실거주 및 투자에 최적인 집입니다 ■ ■이집(35p)은 수익성이 매우높아요①지분큼: 27.8p →26p배정시 9억1천 환급예상→33p배정시 5억5천 환급예상 →38p배정시 3억3천 환급예상 →45p배정시 2천 추가납부(25.1.23정비계획공람참조)(향후변동가)②용 적 률: 117% (목동14단지중최저)③533동측: 이음학교(초등학교+중학교)신설예정 ■5,6단지 학군◆초등학생 → 경인초 ◆남중학생 → 양정중학교 ◆여중학생 → 월촌중학교◆남자고등학교 →양정고(자사고), 한가람고◆여자고등학교 →목동여고,진명여고,신목고,한가람고 ■목동학원가단지 가까이 목동중심축에 각종 우수한 입시학원가가 밀집,유명 강사진과 소그룹 과외수업등 교육환경 최상 ◆초등학생학원 ▶영어: POLY,SLP,정이조주니어,April청담,정상,현재,프라미스,열정과신념 ▶수학 : CMS,소마,시매쓰스터디코어,PGA,로드맵,수학의숲▶독서논술: CNA,대한논리정독,독해랑창의 ▶과학: 와이즈만 ◆양천도서관이 단지에 인접 ≪5단지 재건축 진행사항≫ ▶2025년 7월 : 정비구역 지정 ▶2027년이후 : 관리처분 ■2028년이후 : 이주※변동가 ▶목동운동장,유수지 통합개발-25만㎡-호텔,컨벤션,복합스포츠등 Mice단지로 통합개발(※변동가) ♣목동재건축 전문 조은공인중개사사무소♣ ☎02)2647-0004 , 010-5182-5549 |
